乐平市新闻网—提供实时讯息的综合性新闻门户网站! 网站地图 | 加入收藏
乐平市新闻网
最新文娱 电影网站 装饰装修 灵异事件 特色产业 生活品质 体育竞技 旅游资讯 文化传播 家居建材
时尚生活 军事历史 家用电器 女性健康 军事频道 热门推荐 手机游戏 摄影论坛 热点推荐 农业技术
您当前的位置: 首页 >> 汽车资讯 >> 正文

地铁房供不应求上海租赁市场迎来成交小阳春

http://www.cluwd.com 时间: 2019-4-25 乐平市新闻网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

平顶山专业治癫痫病医院项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 地铁房供不应求 上海租赁市场迎来成交小阳春

地铁房供不应求 上海租赁市场迎来成交小阳春

2009-02-23 16:26:00

来源:解放日报

 作者:张奕  解 

浏览量:

字号:T|T

今年,租赁市场的回暖似乎比预期来得更早些。来自中原地产旗下150家分行统计的数据显示:春节过后门店租赁成交量增加了近四成,带看量增加近50%。这两天,中原地产共和新路分行的中介业务员小胡,手头就有近5对客户

今年,租赁市场的回暖似乎比预期来得更早些。来自中原地产旗下150家分行统计的数据显示:春节过后门店租赁成交量增加了近四成,带看量增加近50%。这两天,中原地产共和新路分行的中介业务员小胡,手头就有近5对客户还没有落实想要的地铁房源,"不是价格的问题,而是周边的地铁房源供小于求。"

2月份至今,中原地产已成交的租赁交易中,有近60%集中在中、外环线区域内,其中闸北的大宁板得了癫痫应该怎么治疗块、杨癫痫病会带来什么危害浦的四平路板块、虹口的凉城板块、浦东的塘桥板块、宝山的共富板块等都是近期租赁成交的热点区域。以宝山为例,共和新路板块、共康板块、共富板块等区域羊羔疯疗法军海劯癫攻勊的地铁租赁房源,一般挂牌一天就有下家承租,价格也比年前略有上扬,幅度为5%左右。中原地产保德分行有关负责人表示,目前离地铁站近,或是步行15分钟可到达地铁站的房源已基本消耗,中介人员只能介绍一些步行在25分钟或是需要坐1至2站公交车到达地铁的房源,租赁价格1房在1200元-1500元/月左右,两房在1500元-2100元/月左右。

随着租金价格的理性回归,近期高端租赁市场成交也略有回暖。市中心租赁成交较年前增加约两成左右,其中静安的长寿板块、浦东的陆家嘴板块、卢湾的淮海路板块等区域租赁成交回升明显。据中原地产静安区区域经理史亮介绍,春节后,企业高管的回沪、房东价格的调整,使得2月中旬高端住宅租赁成交有所增长,目前租金价格较年前下调5%-10%左右。如达安花园原两房的租金价格在5000元/月左右,现租金价格约为4500元/月。

作为上海中高端租赁市场的一个风向标,古北地区近期租赁价格也有所下滑。据了解,目前该区域租金整体下滑幅度在10%左右,尤其是一些房龄5年以上、装修相对较老的物业,降幅达到20%。以一套巴黎花园的两房为例,由于内部设施较为陈旧,加上整体租赁市场较为疲软,较终租金价格仅为5500元/月,创下新低。新天地板块、陆家嘴板块的租金价格也均有下调。

友情链接
Copyright ©2018 http://www.cluwd.com Corporation, All Rights Reserved